Emplacement d’exception : Niché en plein cœur du centre ville où tout se fait à pied – commerces, écoles, transports et lieux de vie – cet appartement allie cachet de l’ancien et confort moderne.
Le charme de l’haussmannien :
Dès l’entrée, vous serez séduit par ce bien rare de 132 m² habitables, au style authentique. Le hall d’entrée dessert un spacieux salon-séjour de 37 m², sublimé par un parquet en chevrons, une belle hauteur sous plafond, et de grandes ouvertures qui baignent la pièce de lumière.
Côté cuisine : une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien.
Espace nuit : L’appartement dispose de trois grandes chambres de 22 m², 19 m² et 13 m², offrant un confort optimal pour toute la famille.
Salle de bains de 6 m² avec fenêtre, équipée d’une double vasque, baignoire cosy et douche séparée pour allier détente et praticité.
Un cellier/buanderie avec chaudière Gaz et adoucisseur complètent les prestations de cet appartement.
En bonus : une cave de 14 m² en sous-sol pour optimiser le rangement.
Et pour un confort absolu : un garage est disponible en sus à proximité. Un bien rare à cet emplacement.
Une vraie opportunité à saisir pour vivre dans un environnement dynamique, à la fois pratique et agréable. Un lieu de vie où il fait bon vivre, alliant charme, volumes et localisation idéale.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
