EXCLUSIVITE BERJALLIMMO :
Vous recherchez un grand appartement familial avec du volume et une accessibilité optimale ? Ne cherchez plus.
Ce type 4 de 106 m² utiles (99,72 m² Carrez) situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée de 2005 coche toutes les cases. À seulement 2 minutes de l'accès autoroutier, 5 minutes de la gare SNCF et 10 minutes à pied des commerces, vous bénéficiez d'une situation géographique privilégiée, idéale pour les actifs comme pour les familles.
— UN APPARTEMENT GÉNÉREUX ET BIEN DISTRIBUÉ
L'appartement s'ouvre sur un cellier de 6 m², véritable atout pratique dès l'entrée pour ranger, stocker et garder l'appartement dégagé en permanence. On découvre ensuite une cuisine équipée indépendante, fonctionnelle et bien agencée, parfaite pour cuisiner en toute tranquillité. Le salon-séjour de 34 m², vaste et baigné de lumière, offre un espace de vie généreux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Il s'ouvre directement sur une terrasse carrelée commune au séjour et à l'une des chambres, prolongement naturel et agréable de la vie intérieure.
— TROIS VASTES CHAMBRES DONT UNE AVEC ACCÈS TERRASSE
L'espace nuit se compose de trois belles chambres offrant chacune un volume appréciable : une chambre de 11 m² et deux chambres de 13 m² pour accueillir toute la famille dans de bonnes conditions. L'une d'entre elles bénéficie d'un accès direct à la terrasse exposée est, idéale pour profiter des apéros du soir à l'abri du soleil — un vrai plus du quotidien.
— UNE SALLE D'EAU FONCTIONNELLE
La salle d'eau de 6 m² est équipée d'un meuble vasque avec rangements ainsi qu'un bidet — un espace pratique et fonctionnel qui répond aux besoins essentiels du quotidien.
— UNE OPPORTUNITÉ À PERSONNALISER SELON VOS GOÛTS
L'appartement conserve ses tapisseries d'origine et mérite un rafraîchissement des murs — c'est précisément ce qui en fait une belle opportunité d'acquisition à prix cohérent. Quelques travaux de décoration suffiront à transformer ce bien en un appartement entièrement à votre image, personnalisé selon vos envies et votre style. Une ardoise blanche pour les acquéreurs qui souhaitent s'approprier pleinement leur chez-soi sans repartir de zéro.
— GARAGE ET PARKING PRIVATIFS
Côté stationnement, l'appartement possède avec un garage fermé de 15 m² ainsi qu'une place de parking privative à l'intérieur de la copropriété sécurisée — deux atouts concrets et précieux qui font toute la différence au quotidien pour les familles avec plusieurs véhicules ainsi qu'un local à vélos commun.
Un grand appartement familial, bien situé, avec du volume et du potentiel — les biens de cette surface se font rares.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
