EXCLUSIVITE BERJALLIMMO : Entièrement rénové à neuf en 2026, cet appartement de type 2 de 37m² environs situé au 1er étage d’une petite copropriété à faibles charges vous offre un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. L’immeuble lui-même a fait peau neuve : façade et toiture ont été entièrement refaites. Situé au calme, à seulement 3 minutes de l’accès autoroutier, il vous permet de filer directement vers l’autoroute sans jamais traverser Bourgoin : vos trajets du matin deviennent un vrai plaisir. Un atout de taille pour les actifs comme pour les investisseurs.
— UNE RÉNOVATION COMPLÈTE : APPARTEMENT ET IMMEUBLE
Ici, tout est neuf. Non seulement l’appartement a bénéficié d’une rénovation complète en 2026, mais l’immeuble a également été rénové avec une façade et une toiture refaites à neuf. Une garantie de sérénité pour l’acquéreur, qui n’aura aucuns travaux de copropriété à anticiper à court terme, avec une prévision de charges faibles pour une maîtrise parfaite de son budget.
— UN INTÉRIEUR FONCTIONNEL ET SOIGNÉ
Dès l’entrée, un hall dessert une pièce de vie de 16 m² avec sa cuisine équipée, un espace convivial et bien pensé. Un WC séparé complète la distribution. Côté nuit, une chambre de 11 m² avec placard aménagé offre un rangement pratique, accompagnée d’une salle d’eau moderne équipée d’un meuble vasque et d’un bac à douche extra-plat pour un confort contemporain.
— UN DPE C GRÂCE À LA CLIMATISATION RÉVERSIBLE
L’appartement est équipé d’une climatisation réversible assurant chauffage en hiver et rafraîchissement en été, pour un confort thermique optimal toute l’année. Grâce à cet équipement et à la rénovation globale, le bien affiche un bon indice DPE classé C.
— DEUX PLACES DE PARKING PRIVATIVES : UN ATOUT RARE
Véritable plus de ce bien, l’appartement bénéficie de deux places de parking privatives — un avantage précieux et rare pour un T2, qui simplifie le quotidien et valorise le bien à la location comme à la revente.
Un T2 neuf, bien situé, calme et pratique, dans un immeuble rénové et une copropriété maîtrisée. À visiter sans tarder.
Ne manquez pas cette visite pour concrétiser votre projet de vie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
