EXCLUSIVITE BERJALLIMMO : Au cœur du centre-ville, à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces de proximité et à 5 minutes de l'accès autoroutier, découvrez cet immeuble mixte offrant un fort potentiel de valorisation.
L'immeuble se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- Un local commercial de 47 m² bénéficiant d'une excellente visibilité, idéal pour une activité commerciale, libérale ou artisanale.
À l'étage :
- Un appartement de type 3 de 58 m² comprenant :
- Un hall d'entrée,
- Un séjour lumineux,
- Une cuisine,
- Une salle d'eau avec WC,
- Une chambre,
- Un bureau,
- Un balcon.
Informations complémentaires :
- Compteurs électriques et disjoncteurs indépendants pour le local commercial et l'appartement.
- Compteur d'eau commun aux deux lots.
- Rénovation complète à prévoir.
Les atouts :
✔ Emplacement central recherché
✔ Gare et commerces accessibles à pied
✔ Accès autoroutier rapide
✔ Possibilité d'exploitation commerciale
✔ Fort potentiel pour investisseurs ou marchands de biens
Une opportunité pour réaliser un projet de rénovation et de valorisation patrimoniale dans un secteur attractif.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
