EXCLUSIVITE BERJALLIMMO :
Idéalement située à proximité des écoles, commerces à pied, à 7 min de l’autoroute et 10 min de la gare de Bourgoin sur la commune de Nivolas-Vermelle, découvrez cette maison en machefer de 210 m², pleine d’authenticité et de cachet avec une atmosphère chaleureuse.
Édifiée sur un terrain plat et arboré de 925 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une grande famille.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée au charme de l’ancien
- Salon 20 m² avec poêle à bois Godin
- Salle TV / jeux climatisée de 22 m²
- Cuisine spacieuse et équipée de 20 m²
- Cellier / buanderie 24 m²
- Double garage
- Salle d’eau avec WC rénovée
À l’étage :
- Chambre 24 m² avec dressing
- 2 chambres supplémentaires et 2 espaces bureaux
- Salle de bain de 6m²
- WC séparé
A l'étage supérieur :
- 2 grandes chambres de 16 m² au sol avec beaucoup de surface exploitable
- Espace rangement
Extérieurs :
- Terrasse carrelée sur plots
- Piscine hors sol
- Joli espace d’eau paysager
- Puits pour arroser naturellement avec l'eau de pluie
- Chalet indépendant
- Récupérateurs d'eau
Les + :
- Revenus photovoltaïques ~ 2000 €/an
- Toiture refaite + isolation des combles
- Maison idéale pour grande famille
- Adoucisseur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
