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Bourgoin-Jallieu (38300)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 145 m²

1
495 m²
3
399 000 €
Réf RYVMA50000094

Yoan REYNAUD agence "BERJALLIMMO" vous invite a découvrir cette magnifique maison de caractère située a proximité immédiate de Bourgoin-Jallieu.

Idéalement située au centre d’un village plein de charme, cette belle maison de 145 m² habitables saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Vous profiterez d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Implantée sur un terrain plat d’environ 500 m², cette propriété est parfaite pour une vie de famille harmonieuse. Elle se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir petits et grands, ainsi que d’une spacieuse cuisine dinatoire ouverte, conviviale et fonctionnelle, parfaite pour partager de bons moments. Le salon lumineux complète cet espace de vie confortable et bien pensé.

L’agencement intérieur a été soigneusement optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien, avec une ambiance douce et accueillante dans chaque pièce.

À l’extérieur, le jardin plat offre de belles possibilités d’aménagement : aire de jeux, potager, ou simple espace de détente. La grande terrasse couverte vous permettra de profiter des beaux jours en toute saison.

Autre atout non négligeable : la maison dispose d’un sous-sol complet comprenant trois garages, offrant un vaste espace de rangement ou de stationnement pour plusieurs véhicules.

Le bien est équipé d’un chauffage au gaz de ville et est raccordé au tout-à-l’égout.

À seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. C’est une opportunité rare à saisir.

N’attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et découvrir son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

Pour plus d'informations et programmer une visite contactez Yoan REYNAUD EI RSAC 878009257


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 145 m²
  • terrain 495 m²
  • séjour 24 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • 3 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4 m²

Etage 1

  • cuisine 30 m²
  • salon/sejour 24 m²
  • Dégagement 5.8 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 10.25 m²
  • chambre 12.4 m²
  • WC 1 m²
  • salle de bain 6.80 m²

Etage 2

  • mezzanine 40 m²
  • chambre 10 m²
  • Autre 9 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 399 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 300 €

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