L'ALLIANCE D'UN PATRIMOINE DU XIVe SIÈCLE ET D'UN PANORAMA MONDIALEMENT RECONNU
Au coeur du Trièves et du Parc Naturel Régional du Vercors, là où les reliefs dessinent un panorama à couper le souffle, se découvre une propriété unique. Bien plus qu’un domaine immobilier, cette acquisition représente un emplacement hors du commun et une destination à part entière
Un Emplacement Stratégique & Préservé :
Le véritable luxe réside parfois dans l’emplacement.
Acquérir ce château, c’est investir dans un lieu dont l’attractivité ne cesse de se renforcer.
Idéalement située, la propriété conjugue parfaitement le calme absolu de la montagne avec d'excellentes connexions aux axes majeurs.
- Accessibilité : À seulement 40 minutes de Grenoble et 1h40 de Lyon, et aux portes de la Drôme
- Transports : Proximité immédiate d'une gare ferroviaire et accès fluide aux aéroports régionaux (notamment Grenoble Alpes Isère et Lyon St Exupéry).
- Rayonnement : Un point de départ mondialement réputé pour les amoureux de grands espaces et de nature préservée.
Une Demeure Historique à Taille Humaine :
Érigé dès 1350, ce château historique, offre le prestige des grandes demeures sans en avoir les contraintes de gestion démesurées.
- Surface habitable : 1 100 m² développés sur plusieurs niveaux
- Parc privatif : 6 300 m² en écrin de verdure, cerné de montagnes
- Chambres : 23 chambres — suites d'époque aux boiseries et mobilier anciens, chambres contemporaines
- Équipements : Piscine extérieure · Sauna face au Mont Aiguille · Terrasses panoramiques · Cours de tennis à rénover, idéal projet de Padel ·
Grand parking privatif
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UN COTTAGE INDÉPENDANT DE 95 M² :
En complément du château, une maison indépendante offre de multiples configurations : maison de direction, logement de fonction, ou gîte premium assurant un complément de revenu immédiat et indépendant.
Aujourd’hui exploité en hôtel-restaurant, le domaine accueille une clientèle fidèle française et internationale séduite par l’authenticité des lieux, la qualité de l’environnement et la richesse des activités offertes par ce territoire d’exception.
Randonnée, escalade, ski nordique, cyclisme, trail, découverte du patrimoine, tourisme durable, équitation, séjours bien-être… ce territoire attire une clientèle exigeante tout au long de l’année.
Acquérir cette propriété, c’est investir dans un lieu dont l’attractivité ne cesse de se renforcer.
Une infinité de pespectives :
- Poursuite et développement de l’activité hôtelière et restauration avec un fort potentiel événementiel encore à valoriser (séminaires, mariages, retraites, stages, stages sportifs, itinérances nature)
- un hôtel de charme ou de prestige
- Un domaine événementiel
- Maison d'hôtes ou gîte haut de gamme, en s'appuyant sur une destination déjà reconnue à l'international
- Groupe de châteaux ou investissement patrimonial, avec le cottage en revenus complémentaires
- Résidence principale ou secondaire d'exception, dans un cadre naturel protégé et préservé
- Un établissement dédié au bien-être
- Potentiel résidence sénior
- Un habitat partagé d'exception
- Ce domaine offre de véritables perspectives d’extension et de valorisation, dans un cadre d’une rare qualité
Le bien est opérationnel. L'activité est en place. Il n'y a plus qu'à choisir la vision que l'on souhaite lui donner.
POUR QUI ?
Pour celui ou celle qui cherche davantage qu'un bien immobilier. Pour un entrepreneur visionnaire, un investisseur amoureux du patrimoine, un passionné de montagne ou une famille en quête d'un projet de vie singulier. Pour quiconque a compris que certains lieux ne se vendent pas vraiment — ils se transmettent.
Bien proposé en exclusivité — Visites sur rendez-vous uniquement
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Disponible pour vous accompagner dans cette démarche confidentielle et personnalisée.
Stéphanie Novelli Agent commercial RCAS Vienne SIRET 819275071
