MAISON DAUPHINOISE – 179 M² – 5 CHAMBRES – 1,8 HA DE TERRAIN – NOMBREUSES DÉPENDANCES
BERJALLIMMO à le plaisir de vous faire découvrir cette maison dauphinoise d’environ 179 m², rénovée en 2008, implantée dans un environnement verdoyant sur environ 1,8 hectare de terrain agricole.
Une propriété aux volumes généreux qui se distingue notamment par ses très nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités selon vos besoins et vos projets.
LA MAISON
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée
• Un séjour lumineux d’environ 36m²
• Une cuisine indépendante
• 2 grandes chambres de 18 m² et 19 m²
• Une salle de bains avec WC d’environ 10 m²
À l’étage :
• Une superbe pièce de vie de 38.55 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
• 3 chambres de 11 m², 18 m² et 19 m²
• Une salle d’eau avec WC d’environ 7 m²
• Des combles aménageables, apportant un potentiel supplémentaire
UN EXTÉRIEUR RARE
La propriété bénéficie d’environ 1,8 hectare de terrain agricole, un véritable atout pour profiter pleinement de la nature et des grands espaces.
Cet ensemble conviendra particulièrement aux acquéreurs recherchant calme, verdure et espace, mais également à ceux ayant besoin de surfaces annexes importantes.
DES DÉPENDANCES AU POTENTIEL EXCEPTIONNEL
C’est incontestablement l’un des points forts de cette propriété. Elle dispose d'un ensemble particulièrement important de dépendances :
• Une dépendance d’environ 97m², comprenant notamment le local chaudière
• Une dépendance d’environ 37 m²
• Une dépendance d’environ 22 m²
• Une dépendance d’environ 36 m²
• Un carport de 100m²
• Un atelier d’environ 52 m²
• Une cave voutée de 33 m²
• Une dépendance indépendante de la maison d’environ 40 m²
• 5 garages indépendants de 15m² chacun équipé d’une porte basculante
Ces volumes offrent un potentiel particulièrement intéressant pour du stockage, des véhicules, un atelier, une activité nécessitant de l’espace ou différents projets d’aménagement, sous réserve des autorisations et règles d’urbanisme applicables.
CÔTÉ TECHNIQUE
• Maison rénovée en 2008
• Toiture et charpente entièrement refaites en 2008
• Couverture d’une partie des dépendances attenantes refaite en 2025
• Chauffage par chaudière fioul avec radiateurs au rez-de-chaussée
• Radiateurs électriques à l’étage
• Fenêtres PVC double vitrage
• Volets bois et béton
• Assainissement individuel à refaire
A VISITER SANS TARDER !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
