Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Ruy-Montceau, cette maison d’environ 145 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme et avec une très belle vue dégagée. Implantée sur un terrain de 2 100 m² et agrémentée d’une belle terrasse spacieuse, elle offre de beaux volumes et surtout un véritable potentiel pour créer une maison à votre image.
La maison se compose au premier niveau d’un séjour, d’une salle à manger, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC. À l’étage, une mezzanine dessert une grande chambre ainsi qu’un espace restant à aménager, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec WC ou tout autre espace selon vos envies.
Pour profiter pleinement du cadre et de la vue, vous bénéficierez d’une belle et spacieuse terrasse, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.
Le sous-sol complet offre une buanderie ainsi qu’un bel espace pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou simplement disposer de nombreux rangements.
La maison est équipée d’un chauffage électrique par radiateurs, d’un ballon électrique pour la production d’eau chaude et bénéficie du tout-à-l’égout.
L’emplacement est un véritable atout : commerces et commodités de Ruy accessibles à pied, Bourgoin-Jallieu à seulement 7 minutes, accès à l’autoroute en 5 minutes et gare à moins de 10 minutes.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment pour moderniser les espaces et repenser certaines ouvertures ou redistributions. Avec son style typique des années 80, la maison offre néanmoins un très beau potentiel de transformation. Le terrain, en partie en pente, profite d’une belle ouverture sur l’environnement et participe à la sensation d’espace.
Une propriété qui se distingue avant tout par son emplacement, son terrain de 2 100 m², sa belle terrasse et sa vue dégagée. Un bien offrant de nombreuses possibilités pour créer une maison véritablement à votre image.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
