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Voiron (38500)

Appartement 7 pièce(s) 5 chambre(s) 167.51 m²

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Balcon
289 000 €
Réf LTVAP100000414

À seulement 5 minutes à pied de l'église Saint-Bruno, découvrez ce magnifique appartement ancien de 167,51 m², alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une vie de famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures qui baignent les pièces de lumière naturelle.

Pensé pour accueillir une grande famille, cet appartement offre une vaste pièce de vie de 41 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une avec sa douche privative, offrant confort et indépendance. Une superbe pièce sous verrière complète ce bien d'exception : bureau, atelier d'artiste, salle de jeux, espace détente ou salle de sport, elle s'adaptera à toutes vos envies.

Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz de ville, complété par un poêle à granulés, garantissant une chaleur agréable et une consommation maîtrisée.

Une cave vient compléter les prestations de ce bien.

Son emplacement privilégié permet de profiter d'un quotidien pratique avec les commerces, les écoles et les transports accessibles à pied. Le stationnement à proximité facilite également la vie de tous les jours.

Rare sur le secteur, cet appartement de caractère séduira les amateurs d'authenticité à la recherche de beaux volumes et d'un cadre de vie agréable en centre-ville.

Les atouts :

  • Appartement ancien de 167,51 m².
  • À 5 minutes à pied de l'église Saint-Bruno.
  • Séjour avec cuisine équipée de 41 m².
  • 5 chambres, dont une avec douche privative.
  • Belle pièce sous verrière à usage modulable.
  • Belle hauteur sous plafond, cheminées et grandes ouvertures.
  • Chauffage individuel gaz de ville + poêle à granulés.
  • Cave.
  • Commerces, écoles, transports et stationnement à proximité.

Un bien de caractère, spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête d'un lieu de vie unique au cœur de Voiron.

BERJALLIMMO, l’agence 360° qui valorise les biens… et surtout les vies qui s’y construisent.

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Thierry LEOPOLD agent commercial RSAC Vienne 505 072 686


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 167,51 m²
  • carrez 167,51 m²
  • séjour 41 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 6.75 m²
  • Dégagement 4.17 m²
  • Séjour/cuisine 41 m²
  • salon 25.17 m²
  • chambre 12.56 m²
  • chambre 10.86 m²
  • chambre 11.7 m²
  • chambre 14.16 m²
  • buanderie 5.40 m²
  • suite 23.76 m²
  • salle de bain 8.34 m²
  • WC 2.38 m²

Rez-de-chaussée

  • WC 1.26 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 3 (appartement) et 8 (cave)
  • Nombre de lots 5
  • Quote part annuelle des charges 450 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 289 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 38 €
Taxe foncière annuelle 1 950 €

Autour du bien

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