EXCLUSIVITE BERJALLIMMO : Dans un cadre résidentiel paisible, cette villa d'une surface de 133m² habitables sur sous-sol complet construite en 2021 vous offre ce que beaucoup recherchent sans jamais trouver : le calme, la vue et l'espace. Posée sur une parcelle de 800 m² joliment paysagée, elle dévoile une vue dégagée et permanente qui accompagne chaque moment du quotidien, des premiers rayons du matin jusqu'aux lumières du soir.
— UN INTÉRIEUR LUMINEUX ET GÉNÉREUX
Dès l'entrée, un hall d'accueil donne le ton avant de s'ouvrir sur une pièce de vie de 65 m² où l'on ne peut qu'être séduit. La cuisine Aviva entièrement équipée, sublimée par son gigantesque îlot central, est le cœur névralgique de cet espace pensé pour vivre et recevoir. Elle s'ouvre naturellement sur une grande terrasse carrelée menant directement à la piscine — le trio parfait pour profiter des plus belles journées estivales.
— UNE SUITE PARENTALE ET DES ESPACES NUIT SOIGNÉS
La suite parentale de 22 m², dotée de deux fenêtres, dispose de son propre dressing et d'une salle d'eau avec douche italienne et WC suspendu pour une intimité totale et un confort au quotidien. Deux chambres de 12 m² complètent l'espace nuit, desservies par une salle de bains de 8 m² d'une finition remarquable : travertin et faïence pleine hauteur sol et mur, meuble double vasque, baignoire et douche réunies dans un espace digne d'un spa privé. Un 2nd WC suspendu indépendant et une buanderie de 8 m² facilement convertible en bureau selon vos besoins parachèvent cet espace nuit pensé dans les moindres détails.
— UN SOUS-SOL EXCEPTIONNEL : LE GRAND ATOUT DE CE BIEN
C'est ici que ce bien se distingue véritablement.... Un sous-sol complet de 142 m² avec porte motorisée offre la possibilité de garer jusqu'à 7 véhicules — un atout rarissime sur le secteur, idéal pour les collectionneurs, les artisans ou simplement pour disposer d'un espace de stockage exceptionnel sans compromis.
— DE BELLES PRESTATIONS
- Volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures
- Double système de chauffage : plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur
- 2 blocs de climatisation pour un confort thermique optimal toute l'année
- Adoucisseur d'eau pour préserver les équipements et améliorer le confort au quotidien
- Performances énergétiques certifiées DPE A
— UN EXTÉRIEUR SOIGNÉ, CONÇU POUR PROFITER
Le jardin a été pensé avec goût et authenticité : olivier, palmier et yucca créent une atmosphère méditerranéenne chaleureuse et dépaysante. Un terrain de pétanque ravira les amateurs, tandis que la pergola offre un refuge ombragé pour les longues journées estivales en famille ou entre amis. Un cadre extérieur généreux qui invite à la détente et à la convivialité, en toute sérénité.
Calme, volume, vue dégagée et de belles prestations — ce bien est une opportunité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
