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Cessieu (38110)

Immeuble 187 m² 2 etage(s)

280 000 €

Réf DBVIM60000429

EXCLUSIVITE BERJALLIMMO :

À saisir : bel immeuble de rapport rénové en 2012, idéal investisseur ou projet familial, composé de 4 appartements en duplex/studio :

Type 4 en duplex – 71 m²
Type 3 en duplex – 49 m²
Type 2 en duplex – 36 m²
Studio – 31 m²

Un emplacement de premier choix :

Cessieu se situe entre La Tour-du-Pin et Bourgoin-Jallieu, dans un secteur calme et agréable, à 5 minutes de l'accès autoroutier et de la gare SNCF de Cessieu. École maternelle et primaire accessibles à pied. Commerces de proximité à pied : boulangerie, tabac, superette, coiffeur, bar, pizzeria, restaurants, fleuriste... Petite commune agréable et dynamique, proche des grands axes.

Les atouts de l'immeuble :

Rénovation en 2012
Places de parking intérieures et extérieures
Dépendances
4 logements indépendants, idéal pour investissement locatif ou projet multi-générationnel

Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel locatif grâce à sa proximité immédiate avec les commodités, les écoles et les transports.

À noter : des travaux plus conséquents qu'un simple rafraîchissement sont à prévoir dans les appartements et sur la monopropriété.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 187 m²
carrez 187 m²
construit en 1930
4 parking(s)
2 niveau(x)
2 étage(s)
cave
balcon

Financier

Informations financières

Prix de vente 280 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

BERJALLIMMO

04 69 31 07 33

agence@berjallimmo.fr

14 rue de la Libération 38300 Bourgoin-Jallieu

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