Fabrice GALLIEN vous présente en Exclusivité cette trés belle maison de 114m² édifiée en 2014 sur une parcelle de 451m² en plein coeur du village de JANNEYRIAS.
Idéalement située au fond d'une impasse , elle est proche du centre village, de ses commerces, écoles et de l' A432 qui dessert la banlieu Est de Lyon et l'aéroport ST EXUPERY a seulement 8mn en voiture. Le tram T3 est également a moins de 10 mn .
Elle se compose ainsi au Rdc:
- Une entrée
- un séjour lumineux de 40m² avec ses baies vitrées et son accés direct à la piscine.
- un toilette
- un cellier
- une cuisine équipée avec son ilot central
A l'étage:
- 3 chambres ( 12.54m², 10.67m²) dont 1 chambre parental de 13.73m² avec salle d'eau et dressing.
- 1 toilette
-1 salle d'eau
etc..
Pour votre confort :
- Vous pourrez profiter d'une belle piscine chauffée 8x4 équipée d'un volet roulant électrique.
L'espace piscine est sans vis-à-vis pour des moments de détente en toute intimité.
- La climatisation réversible par PAC Air/Air est installée avec radiateurs électrique a fluide caloporteur
- Les fenetres sont en PVC double vitrages et toute équipées devolets roulants éléctriques .
- La propriété est équipée d'un portail automatique.
- Possibilité de garer 4 véhicules à l'intérieur de la parcelle.
- Tout autour de la piscine vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud équipée d'un store banne.
Le plus : Vous bénéficierez de 3 espaces de stockage indépendant dont un espace qui offre la possibilité d'étre aménagé en studio pour un membre de la famille ou pour du locatif.
Un beau potentiel à exploiter!
Bien rare sur la commune offrant des prestations de qualité et un calme recherché grace à sa situation au fond d'une impasse.
A visiter sans tarder.
Berjallimmo l'agence immobiliére 360° qui valorise les biens .. et les vies qui s'y construisent .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
