SECTEUR EXCLUSIF DE L'OISELET : Brahim DJAFAR a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle particulièrement apprécié pour son environnement résidentiel, sa proximité avec les commodités et sa qualité de vie.
Son emplacement privilégié séduira les acquéreurs en quête de praticité : à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des commodités du quotidien, tout en bénéficiant d'un accès autoroutier à 5 minutes en voiture.
Édifiée sur un terrain plat de 361 m², cette maison d'environ 80 m² habitables se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée desservant les différentes pièces ;
- Une cuisine aménagée ;
- Un salon-séjour lumineux d'environ 24 m² ;
- Une buanderie de 6 m² ;
- Un WC séparé ;
- Une agréable terrasse couverte de 17 m², idéale pour recevoir famille et amis.
À l'étage :
- Un palier desservant 3 chambres d'environ 9 à 12 m² ;
- Une salle de bains ;
- Un WC indépendant.
Au sous-sol :
- Une cave de 36 m² faisant office de chaufferie et de cellier.
Les atouts :
- Situation privilégiée dans un secteur très recherché ;
- Gare et commerces accessibles à pied ;
- Isolation sous toiture réalisée ;
- Menuiseries remplacées ;
- Double système de chauffage : poêle à granulés et chaudière fioul ;
- Terrain plat et agréable.
Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et de valoriser pleinement son potentiel.
Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un emplacement de qualité et d'un bien à rénover dans l'un des quartiers les plus prisés de la commune.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
