EXCLUSIVITE BERJALLIMMO : Dans la commune résidentielle et très prisée de Ruy-Montceau, à seulement 3 minutes de l'accès autoroutier, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, édifiée avec soin et raffinement sur une parcelle parfaitement plane de 850 m². Un bien d'exception qui conjugue modernité architecturale, confort absolu et véritable art de vivre au quotidien.
— UNE VIE EN OPEN SPACE BAIGNÉE DE LUMIÈRE
Le cœur de la maison, c'est une somptueuse pièce de vie de 65 m², véritable invitation à la convivialité et aux moments partagés. La cuisine Schmitt entièrement équipée s'intègre avec élégance à cet espace généreux qui s'ouvre en toute fluidité sur une terrasse carrelée de grande envergure — le prolongement naturel et idéal de votre intérieur vers l'extérieur. Laissez-vous séduire par la piscine 4 × 8 m, sécurisée par son volet immergé, prête à accueillir vos plus belles journées estivales en toute sérénité. Un cellier pratique et une buanderie avec porte-fenêtre donnant directement sur l'extérieur viennent compléter intelligemment cet espace de vie. La cuisine d'été parfaitement aménagée, idéale pour vos soirées festives et conviviales sous les étoiles.
— UNE SUITE PARENTALE DIGNE D'UN HÔTEL DE CHARME
Les nuits sont sacrées ici. La suite parentale de 17 m², véritable havre de paix et d'élégance, offre un dressing intégré, un meuble vasque soigneusement choisi et un bac à douche extra-plat — l'intimité et le raffinement à domicile, chaque jour. Trois belles chambres de 11 à 12 m² complètent l'espace nuit avec générosité bénéficient quant à elles d'une salle de bains familiale avec son meuble vasque et rangements intégrés, alliant praticité et élégance pour le confort de tous. L'espace nuit est complété par 2 WC indépendants et un coin bureau discret et bien pensé, idéal pour s'isoler et travailler sereinement sans perturber la vie commune.
— DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME, RIEN N'A ÉTÉ LAISSÉ AU HASARD
- Volets motorisés sur l'ensemble des ouvertures pour un confort optimal
- Carrelage grand format 120 × 120 pour une harmonie visuelle saisissante
- Chauffage au sol dans toute la maison pour une chaleur douce et homogène
- Climatisation dans le séjour pour un confort parfait en toutes saisons
- Garage de 35 m², entièrement carrelé, isolé et équipé d'une porte motorisée
- Cellier et buanderie avec porte-fenêtre donnant sur l'extérieur
- Accès au bien via une voie goudronnée privée, pratique et soignée
— UN DPE CLASSÉ A — L'EXCELLENCE ÉNERGÉTIQUE
L'ensemble de ces équipements haut de gamme — chauffage au sol, isolation performante, menuiseries de grande qualité — confère à cette belle réalisation une étiquette énergie A, gage d'économies durables et de confort thermique irréprochable tout au long de l'année. Une maison qui pense à votre avenir autant qu'à votre bien-être présent.
Un bien rare, une adresse recherchée, un style de vie à part entière. Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le secteur.
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