SECTEUR ST ALBAN DE ROCHE : À seulement 5 minutes de l’accès autoroutier et de la gare SNCF, dans le très recherché quartier résidentiel des 3 Vallons, découvrez cette charmante maison individuelle de 120 m² implantée sur une belle parcelle de 930 m² offrant une vue dégagée et un environnement paisible, idéal pour une vie de famille sereine et confortable.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un hall accueillant qui dessert harmonieusement les différents espaces de vie de la maison. La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière, développe environ 42 m² et constitue un véritable lieu de convivialité pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine semi-équipée, ouverte sur le séjour, apporte modernité et praticité au quotidien tout en conservant un esprit convivial et fonctionnel.
Depuis l’espace de vie, vous accédez directement à une superbe terrasse en granulés de marbre, parfaite pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre dans un cadre calme et verdoyant. Une buanderie indépendante complète le rez-de-chaussée afin d’optimiser l’organisation de la maison. Un WC séparé ainsi qu’un garage fermé permettant de stationner un véhicule viennent également agrémenter ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Vous découvrirez une agréable suite parentale de 19 m² avec sa salle d’eau privative, offrant un espace intime et confortable. Trois autres chambres d’environ 12 m² chacune permettent d’accueillir enfants, bureau ou chambre d’amis selon vos besoins. Une salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire complète cet étage avec praticité et confort. Un second WC indépendant vient parfaire cet espace nuit.
À l’extérieur, cette propriété dispose de nombreux atouts qui sauront séduire les amateurs de tranquillité et de convivialité. La piscine creusée promet de merveilleux moments durant les soirées estivales et fera le bonheur des petits comme des grands. Deux places de parking supplémentaires sous abri apportent un réel confort au quotidien. Le poêle à bois, installé dans la pièce de vie, diffuse une atmosphère chaleureuse et conviviale pendant les saisons hivernales. Le terrain de 930 m² offre un bel espace extérieur dans un environnement calme et résidentiel, parfait pour profiter pleinement de la qualité de vie recherchée aujourd’hui.
Cette maison familiale aux prestations complètes réunit confort, fonctionnalité, luminosité et cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à découvrir sans tarder pour les familles en quête d’un bien alliant proximité des commodités, accessibilité et tranquillité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
