À quelques minutes de La Tour du Pin, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez une propriété de charme qui conjugue espace, élégance et potentiel d’évolution. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent le calme de la nature sans renoncer à l’accessibilité.
Situation idéale : 4 minutes de la gare SNCF, 8 minutes de l’accès A43, 20 minutes de Bourgoin-Jallieu et Chambéry, 40 minutes de Lyon et Grenoble.
Une maison rénovée aux volumes généreux
Entièrement rénovée récemment, la maison propose 235 m² habitables alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une magnifique pièce de vie de plus de 80 m², véritable cœur de la maison, composée d’un salon séjour et d’une cuisine équipée de qualité ouverte sur l’espace de réception.
Vous trouverez également :
- Une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d’eau
- Un garage
- Une annexe
Des espaces nuit confortables et modulables
Au premier étage :
- Deux grandes chambres de 14 m² et 20 m²
- Un bureau ou chambre de 10 m²
- Une salle de bain
Au deuxième étage :
- Une mezzanine de 26 m², idéale pour un salon, une salle de jeux ou un espace détente
- Une grande chambre de plus de 20 m² avec climatisation réversible
- Une salle d’eau spacieuse de 9 m²
Une distribution parfaitement adaptée à une grande famille ou à des besoins évolutifs.
Un extérieur privilégié
La propriété s’ouvre sur un magnifique parc clos, arboré et paysagé de 4 900 m², véritable écrin de nature propice au calme et à la détente.
Les extérieurs offrent des prestations particulièrement appréciables :
- Piscine au sel chauffée 8 x 4 (2024)
- Pool-house contemporain de 20 m² avec cuisine d’été aménagée et WC
- Terrasse de 110 m²
- Pergola de 30 m²
- Terrain de pétanque
- Verger
Un cadre idéal pour profiter des beaux jours et recevoir en toute convivialité.
Confort et équipements
- Pompe à chaleur Air/Eau
- Menuiseries PVC
- Volets roulants solaires
- Assainissement entièrement refait à neuf
Un bien aux multiples possibilités
Au-delà de son charme et de sa rénovation récente, cette propriété offre de nombreuses opportunités d’évolution :
- Terrain partiellement constructible
- Possibilité d’agrandissement ou de nouvelle construction
- Activité professionnelle tertiaire ou libérale
- Projet de gîte ou location courte durée
- Idéal pour famille recomposée ou projet multi-générationnel
Une propriété rare, alliant charme, volumes, qualité de prestations, investissement et potentiel d’évolution.
Si cette demeure pleine de potentiel correspond à votre projet de vie, contactez Stéphanie pour échanger ensemble et organiser votre visite.
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